歡迎訪問西安俊鯤建筑工程有限公司官方網(wǎng)站!
服務(wù)咨詢熱線:
15091775617
15091775617

再見,竣工結(jié)算!建筑業(yè)迎來大改,全面推行施工過程結(jié)算!

作者:admin 發(fā)布日期:2020/9/15 關(guān)注次數(shù): 二維碼分享

再見,竣工結(jié)算!建筑業(yè)迎來大改,全面推行施工過程結(jié)算!

 

 

 

 

 

今年年初的國常會明確要求:

 

 

在工程建設(shè)領(lǐng)域全面推行過程結(jié)算,加大保函替代施工單位保證金推廣力度。

 

對政府投資項目,沒有明確資金來源的一律不得審批,查處無預(yù)算上項目、未批先建、由施工單位墊資建設(shè)等違規(guī)行為。

 

截止目前,全國已有多地發(fā)文明確推行過程結(jié)算。

 

早在2016年,《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面治理拖欠農(nóng)民工工資問題的意見》 中,就首次明確要求全面推行施工過程結(jié)算;

 

2017年,住建部 《關(guān)于加強和改善工程造價監(jiān)管的意見》中 ,再次提出要推行工程價款施工過程結(jié)算制度;

 

20191224日住建部發(fā)布《關(guān)于進一步加強房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管的指導(dǎo)意見》中提出:嚴(yán)格合同履約管理和工程變更,強化工程進度款支付和工程結(jié)算管理,招標(biāo)人不得將未完成審計作為延期工程結(jié)算、拖欠工程款的理由。

 

根據(jù)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》,建設(shè)工程價款的結(jié)算范圍包括工程預(yù)付款、工程進度款、工程竣工價款結(jié)算。

 

而所謂施工過程結(jié)算,即是指在工程項目實施過程中,發(fā)承包雙方依據(jù)施工合同,對約定結(jié)算周期(時間或進度節(jié)點)內(nèi)完成的工程內(nèi)容(包括現(xiàn)場簽證、工程變更、索賠等)開展工程價款計算、調(diào)整、確認及支付等的活動。

 

相較于竣工結(jié)算,推行施工過程結(jié)算,主要作用是規(guī)范施工合同管理,避免發(fā)承包雙方爭議,節(jié)省審計成本,有效解決“結(jié)算難”,從源頭防止農(nóng)民工被欠薪。

 

據(jù)不完全統(tǒng)計,已有湖南、浙江等多地都已經(jīng)開始推行施工過程結(jié)算

 

 

湖南省

2020528日,湖南省住建廳發(fā)布《關(guān)于在房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程中推行施工過程結(jié)算的實施意見(征求意見稿)》,在省內(nèi)房建、市政項目中全面推行施工過程結(jié)算。

 

 

1、合同中對施工過程結(jié)算辦理的各項時限未有約定的,其期限均為28天。

 

2、施工過程結(jié)算文件經(jīng)發(fā)承包雙方簽字認可后,作為竣工結(jié)算文件的組成部分,由發(fā)包方報建設(shè)主管部門備案。未完成竣工結(jié)算備案的項目,有關(guān)部門不予辦理產(chǎn)權(quán)登記。

 

3、發(fā)包人要按約定的比例支付過程結(jié)算款,支付比例沒有約定的,可通過簽訂補充協(xié)議將支付比例確定為80%90%之間。

 

網(wǎng)站鏈接:

 

http://zjt.hunan.gov.cn/zjt/hdjl/dczj/zjzt/202005/t20200528_12193470.html

 

 

浙江省

2020520日,浙江省住建廳發(fā)布《關(guān)于在房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程中推行施工過程結(jié)算的實施意見》:自620日起,在全省房建和市政項目中全面推行施工過程結(jié)算。

 

 

 

1、適用于省內(nèi)能夠?qū)嵭蟹侄渭磿r結(jié)算的新開工房建和市政項目。以政府投資項目,且合同工期在18個月及以上的新開工工程為推廣示范重點。

 

2、施工過程結(jié)算中涉及人工、材料補差的,除合同另有約定外,可參照本省現(xiàn)行指導(dǎo)性計價依據(jù)執(zhí)行,補差時間與節(jié)點周期相一致。合同履行期間,

 

涉及合同價款調(diào)整的,應(yīng)簽訂補充協(xié)議,并在當(dāng)期過程結(jié)算中同步辦理價款結(jié)算;

 

涉及工程量清單中出現(xiàn)漏項、增減以及計算偏差,按合同約定計算,并在過程結(jié)算中支付。

 

3、施工單位要根據(jù)結(jié)算周期編制相應(yīng)的結(jié)算報告,并遞交建設(shè)單位。對答復(fù)期限沒有約定或約定不明確的,按28個工作日確定。

 

4、因建設(shè)單位原因無法按期竣工驗收的,在施工單位提交竣工驗收報告90天后,工程自動進入缺陷責(zé)任期。

 

網(wǎng)站鏈接:

 

http://jst.zj.gov.cn/art/2020/5/20/art_1583652_43241369.html

 

 

四川省

2020122日,四川發(fā)文,全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工合同工期兩年以上的新開工項目要積極推行施工過程結(jié)算。從202031日起執(zhí)行,有效期5年。

 

 

 

發(fā)包人不得以未完成審計作為延期工程過程結(jié)算的理由,拖延辦理結(jié)算和支付工程款。

 

施工過程結(jié)算節(jié)點,按工程主要結(jié)構(gòu)、分部工程或施工周期進行劃分。

 

人工費用撥付周期應(yīng)在招標(biāo)文件和施工合同中進行單獨約定。

 

施工合同中明確約定施工過程結(jié)算節(jié)點、施工過程分段結(jié)算詳細范圍、計量計價方法、計量計價爭議處理、風(fēng)險范圍、驗收要求,以及價款支付程序、時間、比例、逾期支付處理等內(nèi)容。

 

網(wǎng)站鏈接:

 

http://jst.sc.gov.cn/news/center/show-1021734.html

 

廣東省

2019613日,廣東省住建廳印發(fā)通知,推進全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工過程結(jié)算。

 

1、對實行施工過程結(jié)算的項目,在行政審批、日常檢查、專項檢查時,可簡化程序、降低抽查頻次。

 

2、已開工工程,可由發(fā)承包雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。經(jīng)發(fā)承包雙方確認的施工過程結(jié)算文件是竣工結(jié)算文件組成之一。

 

3、因發(fā)包人原因逾期未完成審核的,可按合同約定視同發(fā)包人認可承包人報送的施工過程結(jié)算報告。

 

4、發(fā)包人超過約定時限不支付工程施工過程結(jié)算或竣工結(jié)算款項,又不達成延期付款協(xié)議的,可以抵押償付方式將該工程折價,還可申請人民法院將該工程依法拍賣。

 

網(wǎng)站鏈接:

 

http://zfcxjst.gd.gov.cn/gkmlpt/content/2/2515/post_2515153.html#1424

 

北京市

2019117日,北京市住建委發(fā)布《落實房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)單位工程款結(jié)算和支付相關(guān)要求的通知》,其中明確指出:

 

嚴(yán)禁拖欠工程款。對經(jīng)人民法院認定拖欠工程款的建設(shè)單位,應(yīng)當(dāng)列入建筑市場“黑名單”,對其新建項目,不予批準(zhǔn)開工。屬于政府投資工程的,不得要求施工單位以帶資承包方式進行建設(shè)。

 

全面落實施工過程結(jié)算,按照施工合同約定計量周期或工程進度結(jié)算并支付工程款。

 

網(wǎng)站鏈接:

 

http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/fgwj3/gfxwj/zfcxjswwj/533674/index.shtml

 

重慶市

20181220日,重慶市住建委發(fā)布《關(guān)于在建筑領(lǐng)域推行施工過程結(jié)算的通知》,要求:新開工、建設(shè)工期兩年以上工程,推行施工過程結(jié)算。

 

1、在招投標(biāo)文件、施工合同中,明確約定施工過程結(jié)算周期、計價方法,以及價款支付時間、程序、方法和支付上限。

 

2、施工過程結(jié)算資料:包括(但不限于)施工合同、補充協(xié)議、招投標(biāo)文件、施工圖紙、施工方案以及經(jīng)確認的工程變更、現(xiàn)場簽證、工程索賠。

 

3、實施過程結(jié)算的項目,在辦理農(nóng)民工工資保證金(銀行保函)、預(yù)售資金時,給予政策支持。

 

網(wǎng)站連接:

 

http://zfcxjw.cq.gov.cn/zwxx_166/bmdt/bmdt_23631/201812/t20181220_4040100.html

 

 

山西省

2019322日,《山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山西省發(fā)展和改革委員會、山西省財政廳關(guān)于在房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程中推行施工過程結(jié)算的通知(第57號)》(以下簡稱《通知》)發(fā)布,從51日起,在房建和市政工程中推行施工過程結(jié)算。

 

1、施工合同工期一年(含一年)以上的房建和市政工程及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程,應(yīng)當(dāng)實施施工過程結(jié)算。

 

2、發(fā)包人逾期支付進度款和竣工結(jié)算款的,除承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)按合同約定的利率支付利息;沒有約定的,應(yīng)按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率支付利息。

 

3、發(fā)包人未按規(guī)定完成施工過程結(jié)算的,不應(yīng)組織竣工驗收,不得投入使用;對長期拖延工程結(jié)算和拖欠工程款的發(fā)包人,有關(guān)部門不得批準(zhǔn)新項目開工。

 

4、發(fā)包、承包、招標(biāo)代理、監(jiān)理、造價咨詢(包括財政評審)等單位,因違規(guī)行為影響施工過程結(jié)算難以實施的,有關(guān)職能部門要依法依規(guī)嚴(yán)肅處理,處理結(jié)果通過山西信用信息共享平臺予以公布。

 

網(wǎng)站鏈接:

 

https://zjt.shanxi.gov.cn/Main/cmsContent.action?articleId=fa127ac2-ef7d-4c7d-be7c-26a431d4047c

 

 

版權(quán)所有:西安俊鯤建筑工程有限公司

備案號:陜ICP備18013741號-1   網(wǎng)站地圖   RSS    XML    陜西|西安|甘肅|蘭州|青海|西寧|西安|  
地址:西安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)鳳城五路MAX未來A座1510室  
聯(lián)系人:李經(jīng)理   全國咨詢熱線:15091775617  
工程售后部熱線:15091775617   郵箱:272494007@qq.com
本公司主要從事陜西輕集料混凝土,陜西陶?;炷?陜西泡沫輕質(zhì)土,陜西泡沫混凝土產(chǎn)品,歡迎前來咨詢!  
個人二維碼
在線客服
二維碼 掃一掃更精彩
咨詢熱線:

15091775617